大倉の家
家づくりへの想い
私たちが住まいづくりで常に目指していることは、お客様に物心ともに豊かな暮らしを実現して頂くことです。
一つに、私たちは現状に慢心せず、新しい設計・施工技術を学び、妥協なく錬磨した高品質で経済性に優れた住まいに実現を目指します。
二つに、物理的意義も兼備する、整った空間デザインにより、住まうことによる安らぎ、住まう人たちの優越感や喜びを実現することを目指します。
変遷する技術やニーズを積極的に学び、新しい付加価値の開発に挑戦し、地域に、経済性と品質（意匠・性能・施工品質）に優れるコストパフォーマンス高い住宅を提供することにこだわり続けます。
性能設計
「大倉の家」性能設計は意匠設計と同じく敷地環境に強く依存いたします。特に断熱性能及びエネルギー性能の設計においては、日照条件をシミュレーションしながら、敷地ポテンシャルを最大限に引き出し、日射熱利用及び日射熱遮蔽を図ることで、建物エネルギーの低減を行います。
基本プランの段階より、１棟ずつ温熱設計を行うことを基本としております。晴天時の冬の朝にリビングの自然室温（空調を切った状態で、24時20℃の初期条件）が15℃以上、夏は自然室温が最大35℃以下（空調せず、24時27℃の初期条件）になることを目指したパッシブデザインを行うことで、空調エネルギー低減を図ります。
断熱・空調換気システム
「大倉の家」は、小屋裏空間を機械室として利用する全館空調換気工法である「ファース工法」と、基本的には居室間歇型である「標準工法」の２つをご提供しております。「標準工法」は、建物の大きさや間取りによりますが、全体をエアコン２台での運用も可能です。
構造躯体である『木』が持つ断熱性に加え、専門業者が施工する現場吹付発泡スプレー方式の断熱方法
さらにＬｏｗ－Ｅ複層ガラス（アルゴンガス入り）樹脂サッシによって作られる
大倉ホームの断熱性能は、長期優良住宅認定に必要な『断熱等性能等級６』と同等の
『ＨＥＡＴ２０ Ｇ２レベル』
を標準としています。
(HEAT２０とは２００９年、有識者や民間企業で構成された
「２０２０年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」の呼称で、
断熱性能を高めれば「ムダなく」「健康で」「快適に」暮らせる基準の家づくりを提唱してます。
HEAT２０G２グレードは住宅の断熱性能をはかる基準です。「ZEH基準」を超える国内最高水準の断熱基準です。)
断熱性能の数値計算も、１棟・１棟のプラン設計と併せて計算書（外皮平均熱貫流率、および平均日射取得率計算書）の作成を行い、適正な評価を取得しています。
断熱施工法として採用した現場吹付発泡スプレー方式の断熱材により、高い断熱性と併せて気密性能も確保することが出来ます。
断熱施工後には必ず気密測定を全棟行い、気密数値（Ｃ値）０．５㎠／㎡以下を基準とした施工を徹底しています。
また建設地の気候状況や環境、お客様のライフスタイルなどに合わせて
全館空調高性能健康住宅『ファースの家』などの提案もしております。
耐震等級について
耐震等級とは、地震に対する建物の強さ（耐震性）を表す指標のことで、
『住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）』に基づいています。
地震に対する不安感を軽減し、安心して住み続けることが出来る建物を提案することを目標としているため、
大倉ホームが提案するすべての建物は、最高等級である耐震等級３を取得することを標準としています。
また、『耐震等級３相当』と言われるモデルプランを使った評価方法ではなく、
『許容応力度計算』による１棟毎の計算を行うので、こだわりのオリジナルプランで耐震等級３を保証します。
デザインについて
ASOLIE（アソリエ）
（ミラタップと創る家）
株式会社大倉ホーム
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株式会社ミラタップ
ミラタップが、建築家山路哲生氏監修の下、住宅設計のポイントをまとめた解説書「デザインコード」を考案しました。
ASOLIEとはこの「デザインコード」に沿って、住宅を建てることで
ミラタップのデザイン世界を体現したような、デザイン住宅をご提案できます。
ＡＳＯＬＩＥの進め方は、大倉ホームで設計を行い
ミラタップ及び山路哲生建築設計事務所に、デザインコードのチェックを受けプランを提案いたします。
チェックを受けデザインコード７０点以上プランを提案・保証いたします。
デザインコードの活用で、よりデザイン性の高いプランを提案いたします。
ASOLIEの家づくりを叶えられるのは、島根県では唯一、大倉ホームだけです。地域に根差し４２年、多くの街や家を創ってきた実績とこの土地の気候特性や豊かさを熟知している大倉ホームが島根に新しい家づくりの流れをつくる今までにない自由設計のかたちです。
デザインコード施工例
※コストについて
デザインコードとミラタップの数多くのラインナップからディティールにこだわり厳選したプロダクトを使用することで
統一されたシンプルで、ミニマルな空間を実現します。
こだわるポイントとそうでないところを調整出来るため、ご予算に応じたコストコントロールが可能です。
また、デザイン料など別途費用は必要ありません。
デザインコード監修建築家紹介
山路 哲生 Tetsuo Yamaji
略歴
１９８０年
香川県生まれ
２００３年
芝浦工業大学工学部建築学科 卒業
２００５年
Architect Christian Kerez
２００６年
横浜国立大学工学府社会空間システム学科建築学コース 終了
２００６年-２００８年
SAKO建築設計工社
２０１０年-２０１５年
隈研吾建築都市設計事務所 主任技師
２０１５年-
山路哲生建築設計事務所 主宰
２０１５年-
芝浦工業大学 非常勤講師
受賞歴
２０２０年１０月「The Architecture MasterPrize」Restoration&Renovation部門
「KITASANDO COFFEE」受賞
２０２２年１０月「ウッドデザイン賞」ハートフルデザイン部門
２０２２年１０月「日本空間デザイン賞」公共生活・コミュニケーション空間部門
「宇多津クリニック」受賞
２０２３年９月「日本空間デザイン賞」サステナブル空間賞
「モンナカコーヒー」入選
２０２３年１０月「木材利用優良施設等コンクール」林野庁長官賞
２０２３年１０月「ウッドデザイン賞」ライフデザイン部門
「銀座高木ビル」受賞
※株式会社山路哲生建築設計事務所についてはこちらです。
大倉ホームの保証体制
地盤保証、瑕疵保険・シロアリ保証などの
保証体制でサポートします。
地盤保証 保証期間２０年
着工前に地盤調査を実施して建築に適した強度を地盤が有しているかを確認いたします。
地盤の強度が不足していると判断された場合は、地盤改良工事を行い建築に適切な地盤の強度を確保します。
さらに、万が一の不同沈下に備えて、地盤保証がお引渡し後２０年間続きます。
住宅瑕疵保険 保証期間１０年
（住宅瑕疵担保責任保険）
住宅長期保証 保証期間最長６０年
（延長保証保険）
新築住宅の構造耐力上主要な部分（基礎・柱・梁など）と
雨水の侵入を防止する部分（屋根・外壁など）の瑕疵を１０年間保証いたします。
さらに、有料のメンテナンス工事を継続していただくことで、通常１０年の瑕疵保証を延長できます。
住宅が建っている限り継続して、最長６０年間保証を受けていただくことが出来ます。
シロアリ保証 保証期間１０年
シロアリ発生被害に対して
シロアリ駆除費用を竣工後
１０年間保証いたします。
住宅設備機器延長保証 保証期間１０年
住宅設備機器の故障は
設置５年目以降に増加すると言われています。
住宅設備機器メーカー保証期間は、１年程度であるのが現状です。
そこで、大倉ホームとしてメーカー保証期間後の延長保証対応となる
パッケージプランをご用意しています。
緊急駆け付けサービス 期間１０年
緊急駆け付けサービス
「くらしあんしんサポート２４」は
お施主様宅に緊急トラブル（鍵・ガラス・水回りのトラブルなど）が発生した際に
２４時間３６５日対応するサービスです。
２０２４年４月１日改訂
歳月とともに暮らす方のライフスタイルも大きく様変わりします。
住まいもそうした変化に、柔軟に対応できることが大切です。
例えば、こども部屋をこどもの独立に合わせて
改装して趣味部屋にしたりなど
リフォーム・リノベーションを念頭においた設計にすることも重要なポイントです。
大倉ホームでは当社で建てていただいた『住まい』の
その後のリフォーム・リノベーションに対応いたします。
『長期優良住宅認定』を標準
大倉ホームでは長期優良住宅を標準としています。
長期優良住宅とは、従来の作って壊す『スクラップ＆ビルド型』の社会から
良いものを作って長く大切に使う『ストック活用型』の社会への転換を目的として
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅と定義されています。
長期優良住宅の認定項目（戸建ての場合）
また、令和４年１０月に認定基準の改正が行われ
『耐震性』と『省エネルギー性』の２項目には
より精度と品質の高い基準をクリアすることが求められるようになりました。
大倉ホームでは長期優良住宅認定を全棟取得することを標準としており
お客様に永く・安心して住み続けることが出来るよう品質にもこだわった家づくりを提案いたします。
